エステムコートパークウイングス

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
4,780万円
76.3万円/㎡
相場
4,345万円
69.4万円/㎡
2,804
3,831
4,859
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,831万円〜4,859万円
61.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月19日
エステムコートパークウイングス
4,780万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,780万円76.3万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/066,500万円78.0万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/04/063,480万円79.9万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2025/02/233,980万円71.2万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2025/01/124,680万円83.7万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2024/11/043,160万円72.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2024/10/133,380万円77.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 4,780万円76.3万円62.62㎡3LDK5階 / 10階建 南2024年96戸RC
2025/07/12ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,880万円58.1万円66.81㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積52.62㎡〜72.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコートパークウイングス
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
交通湊川公園駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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